Забелязвате щети от влага по вътрешните стени и се чудите какво сега? Имате ли нужда от ремонт или дори цялостна модернизация, така че влагата да не се натрупва още повече в стените? Това е сериозен проблем, който трябва да бъде решен незабавно, за да се предотврати влошаването му и увеличаването на разходите. Това е особено важно за апартаменти в жилищни сгради.
Причини
Повредата от влага в стената е деликатен въпрос, тъй като често отнема седмици, месеци или дори години, за да стане видима. Възможно е водата да тече на малка струйка по стените ви в продължение на няколко месеца и да я забележите едва когато по стената се появят големи петна или се появи мухъл. Поради тази причина щетите обикновено са доста големи, тъй като водата се промъква и буквално ви изненадва. Следните причини може да са виновни за проблема:
1. Строителни дефекти: Една от най-класическите причини, поради които се натрупва твърде много влага във вътрешните стени, са строителните дефекти. Дори неправилно поставен камък, недостатъчен хоросан или достатъчно изолационен материал може да доведе до навлизане на вода в зидарията и там да кондензира и да мигрира нагоре или да се събира в стените на сутерена. Характерни са и проблемите с парното и водопровода, където и най-малката пукнатина може да причини големи проблеми. Ако зидарията на къщата не е добре уплътнена, влагата от земята ще проникне в нея и ще причини проблеми.
2. Вентилация и отопление:Тази причина няма нищо общо със строителни дефекти или със самата сграда. Ритъмът на вентилация и отопление, влажен и сух въздух е от съществено значение, за да се гарантира, че вътрешната влажност няма да излезе извън контрол. Ако не проветрявате достатъчно и създавате постоянна висока влажност, трябва да очаквате щети.
Типичните причини за това са:
- Готвене
- често къпане или душ с отворена врата на банята
- Растения, които се нуждаят от често пръскане с вода
- високи температури
- Издишвания от хора и животни
- Изперете и изсушете прането, особено в кухнята
- честа употреба на чайника
Това са само няколко примера защо може да се натрупа много влага, ако не проветрявате достатъчно или температурата постоянно е твърде ниска или твърде топла. Влагата трябва да изчезне по някакъв начин. Влагоуловителите могат да помогнат, ако влажността е твърде висока, докато климатичните системи често осигуряват добър обмен на въздух. Въпреки това повредата е също толкова лоша, колкото и при други причини, дори ако е малко по-лесна за поправка.
3. Проблеми с хоризонталната преграда: Хоризонталната преграда е преграда в основата на сградата, която не позволява на подпочвените води или почвената влага от заобикалящата ги земя да проникнат в зидарията. Ако живеете в нова сграда, всъщност не е нужно да се притеснявате за проблем с ключалката, тъй като те обикновено са актуални. По-старите сгради, от друга страна, често са лошо уплътнени и често може да се случи или да има проблеми с хоризонталната бариера, или тя да е толкова стара, че да работи само зле.
Ако има конструктивни дефекти и проблеми с хоризонталната брава, не можете да направите нищо сами, тъй като тези причини са дълбоко в самата сграда и трябва да се погрижат за тях от специалист. Можете да противодействате само на неправилната вентилация и отопление предварително, тъй като ако има проблем с влажни вътрешни стени, първо трябва да се отстрани, за което също ще бъде извикан специалист. Веднага щом забележите влажни вътрешни стени, трябва да процедирате както следва:
- определете дали се е образувала мухъл
- проучете степента на щетите от вода
- Веднага щом живеете в жилищен блок, можете да попитате съседите си дали имат подобни проблеми
- след това се свържете със специалист за щети от влага и мухъл
- Алтернативно, трябва да се свържете с експерт, например от TÜV
- това също така се грижи за анализа на щетите
По време на анализа на щетите, например, степента и интензитетът на щетите и други дефекти се записват и след това се предприемат допълнителни стъпки, за да се постави проблемът под контрол. При установяване на щетите се установява и дали външни въздействия са причинили състоянието. В някои случаи това може да доведе до доста високи разходи, тъй като премахването на влажните стени не е лесен и преди всичко отнемащ време и труд проект. Използват се различни методи за всяка форма на щета, като се следва следният процес:
- методът се избира според щетите
- След това зидарията трябва да се постави суха
- След това уплътненията и другите компоненти на стените могат да бъдат заменени
- Това е последвано от например тапетиране или нещо подобно
Виждате ли, справянето с влажните вътрешни стени не е лесно и в най-лошия случай ще трябва да платите много, за да разрешите този проблем. В повечето случаи поднаемателите не трябва да правят това, освен ако не е ясно, че те са причината за прекомерната влага и следователно трябва да поемат разходите за обновяване.
Съвет:
Ако притежавате имот, трябва да вземете мерки срещу влажните вътрешни стени възможно най-бързо, за да предотвратите загубата на стойност на сградата. Като наемодател, това трябва да стане още по-бързо, тъй като образуването на мухъл може дори да застраши намаляването на наема, ако здравето на вашите поднаематели е отрицателно засегнато.
Механични хоризонтални уплътнения
Хоризонталната хидроизолация е една от трите категории методи, използвани от специализираните фирми за отстраняване на проблема. Докато частните лица могат да направят нещо за влагата в жилищните помещения само чрез обширна вентилация и изсушители, компаниите използват специални процедури, за да изсушат отново зидарията. Следните три метода са налични в тази категория:
1. Процес на хромирана стоманена ламарина:Този процес се използва само за зидария, която има непрекъсната фуга. За целта специалистът използва единична или няколко вълнообразни ламарини, които се пресоват точно в тази фуга с голям натиск. Поради тази причина друго име за този метод е така нареченият „метод на натрупване“. Листовете гарантират, че няма да може да се издигне повече влага и също така избутват хоросана нагоре и надолу, което укрепва уплътнението. Листовете са не само гофрирани, но и клиновидни, за да подсилят ефекта.
2. Техника на рязане на стена: При рязане на стената също се поставя нещо в стената, но преди това трябва да се направи разрез. Поради тази причина процесът е особено подходящ за зидария, която няма хоризонтална фуга. За рязане, което се извършва хоризонтално, обикновено се използват следните видове триони, в зависимост от вида и дебелината на зидарията:
- Циркуляр
- Кабелен трион
- Циркуляр
- Swordsaw
Това позволява разрязването да бъде направено бързо и ефективно, така че в него да може да се интегрира или запечатващ филм, или битумна мембрана. Ако се правят разрези от двете страни, за това се използва уплътняваща каша.
3. Процес на смяна на стена: Както подсказва името, това включва подмяна на всички мокри камъни, които след това се заменят с нови. Максимум един квадратен метър зидария се премахва и подменя. В същото време са интегрирани хоризонтални бариери, тъй като те обикновено могат да бъдат причината за тази повреда.
Химически и физически хоризонтални уплътнения
Тези варианти използват максимално ресурсите, които са лесни за използване. С тези процедури можете да видите точно колко различни са резултатите. Налични са следните процедури:
1. Инжектиране (без налягане):Тези уплътнения са малки дупки, които се правят в зидарията и след това се пълнят с уплътнител. След това агентът се разпределя по стената и я изсушава отвътре.
2. Впръскване под налягане: Впръскването под налягане е абсолютно същият процес като впръскването без налягане, с изключение на това, че уплътнителят се разпределя чрез машина. Това повишава точността на продуктите и инжектирането под налягане само по себе си е добър метод за бързо и лесно изсушаване на зидарията.
3. Електрофизично изсушаване на стени:При електрофизично изсушаване на стени водата не се движи, което гарантира, че тя кондензира и изчезва с времето. За да направите това, електричеството се насочва близо до водата чрез апарата, което създава напрежение, което задържа влажната вода на едно място. Това позволява на зидарията да изсъхне, без действително да променя нищо по зидарията.
Вертикално запечатване
За разлика от хоризонталните уплътнения, вертикалните уплътнения не са проектирани да спират вода отдолу или отгоре. Те се използват предимно за защита от влага, идваща отстрани. В мазе, например, това е почвата, влагата от която след това се освобождава в зидарията. За този метод се използват следните два метода:
1. Вътрешно уплътнение: Вътрешното уплътнение прави чудеса заедно с външното уплътнение и гарантира, че водата не попада в зидарията. За това се използва бариерна мазилка или уплътняваща каша. За този вариант стената трябва да е напълно суха, преди да може да се обработва по-нататък.
2. Външно запечатване:С този процес всичко е напълно запечатано. За тази цел се използват специални пластмасови листове за уплътняване или дебели битумни покрития, които са също толкова подходящи за тази цел. Специалистът ще разкрие почти цялата стена за този процес, особено основата и ще използва няколко слоя изолационен материал, така че да могат да се използват веднага след като стената изсъхне.
