Преустроеното пространство и жилищното пространство са два от най-важните параметъра, които многократно се използват за определяне на сграда в голямо разнообразие от предметни области. Докато жилищното пространство може да се определи доста лесно, кубатурата винаги създава трудности. Какво включва това и какво се пренебрегва при изчислението? Ние обясняваме стъпка по стъпка как можете безопасно да постигнете надежден резултат.
Каква е кубатурата?
Терминът „кубатура“идва от латинското „cubus“и директно описва тяло. При сградите обаче това тяло разширява дефиницията и означава обема, който къщата заема като цяло. Най-общо казано, това включва сумата от различните обеми, които се събират към общия обем:
- Нетен обем: Обем на всички използваеми помещения, „въздушен обем“в сградата
- Конструктивен обем: Обем на всички компоненти на сграда, т.е. стени, тавани, покрив и др.
Докато кубатурата все още присъства вездесъщо в техническия език, по-модерният израз „преустроено пространство“може да се намери в настоящите разпоредби, който в общи линии описва едно и също нещо.
Каква е целта на преустроената стая?
Неспециалистите винаги се питат защо се вдига такъв шум около изчисляването на кубатурата. Поглед към разнообразните употреби на тази стойност бързо изяснява нейното значение:
- Планиране и наблюдение на разходите
- Индикатор за правна оценка на строително планиране
- Финансиране на строителството
- База за определяне на справедливата стойност
- Индивидуални аспекти
ЗАБЕЛЕЖКА:
Четете за така наречената „строителна маса“отново и отново в специализирана литература, съдебна практика и наредби. В зависимост от набора от правила, определянето може леко да варира, но в крайна сметка става дума и за обема или затвореното пространство.
DIN277-1 като основа за изчисление
За разлика от определянето на жилищната или използваема площ, където са налични няколко еднакво важни метода за определяне, основата за изчисляване на кубатурата е ясна и проста. В Германия има задължителен набор от правила, който съдържа всички спецификации за определяне на кубатурата: DIN 277-1 „Основни площи и обеми в строителството - Част 1: Строителство на сгради“. Тази наредба датира дори от 1934 г., когато за първи път е направено единно определяне за определяне на обема, който тогава официално се нарича кубатура. След няколко промени и ревизии, текущата версия на този DIN стандарт от 2016 г. се прилага днес.
ВНИМАНИЕ:
Въпреки че DIN 277-1 не е закон, а по-скоро стандарт, който не е общоприложим, сега той е общопризнат и следователно практически задължителен. Като техническо правило, сега е част от признатото ниво на техниката и се използва също като справка от съдилищата в случай на спор. Ако затвореното пространство се изчислява по различен начин, това е възможно, но в случай на спор това изисква огромно количество усилия за обосноваване и доказване на еквивалентност.
Какво се взема предвид и какво се пропуска?
Поглед към DIN бързо изяснява кое принадлежи към кубатурата и кое не. Уводното изречение на раздел 7 „Определяне на обема на сградата“ясно посочва основното съдържание:
„Брутното обемно съдържание (GRI) включва обема на всички помещения и строителни конструкции, които са над брутната подова площ (GFA) на сградата.“
По-нататък се дефинира, че брутният обем, друг синоним на затворено пространство или кубатура, се формира от външните гранични повърхности на основите на сградите, външните стени и покривите с капандури. Най-просто казано, това означава, че покривната повърхност, външният ръб на външната стена и подовата плоча формират границите на разглеждания обем. Сега с основание възниква въпросът как това ще се третира в детайли. В отделни случаи една къща има голям брой детайли, които в зависимост от тълкуването на DIN могат или не могат да доведат до допълнителен обем. За да се осигури яснота тук, ясно е регламентирано кои строителни компоненти изрично не са включени в изчисляването на кубатурата:
- Дълбоки и плитки основи, т.е. основи и подови плочи
- Светлинни шахти
- Външни стълби и рампи, ако не са конструктивно свързани със сградата
- Входни сенници
- Навеси на покрива
- Конзолни слънцезащитни системи
- Комини, изпускателни и вентилационни тръби, които стърчат над покривната обшивка
- Светли куполи с обем над покривната мембрана максимум един кубичен метър
- Перголи
- Силни външни места за сядане или тераси, дори ако стърчат от повърхността на земята
Специалният случай
Части от сграда, които не са напълно затворени, заемат донякъде специална позиция в изчисляването на обема. Примери за това включват покриви върху опори, които нямат затворени стени. Също така често се срещат мансарди или балконски парапети, т.е. вертикални стенни сегменти, които нямат горното „покритие“под формата на покрив. Тук DIN ясно посочва, че така наречените фиктивни компоненти могат и трябва да се използват за ограничаване на пространството.
Какво означава това?
Това просто означава, че горният ръб на тавана представлява горната граница на обема, образуван по този начин. В случай на покрив, фиктивните външни стени се определят или от опорите, или - ако са конзолни без опори - от ръба на покрива.
ЗАБЕЛЕЖКА:
Разграничаването на ръба на покрива и покрива не е толкова лесно, тъй като определен участък от ръба на покрива често се разширява и по този начин образува покрива на терасата. Тук обикновено можете да използвате ограничение от 0,50 метра. Ако надвесът на покрива е по-голям, той се счита за пространствено образуващ покрив. До 0,50 метра това е ръб на покрива, който не се взема предвид.
Изчислението с помощта на примера стъпка по стъпка
Сега нека да разгледаме изчисляването на обема, като използваме конкретен пример. Като обект на нашето определяне на обема разглеждаме типична еднофамилна къща със следните характеристики:
- Дължина 10 метра
- Ширина 8,5 метра
- Височина на стрехата (височина на пресичане на външна стена с покривна обшивка=от терен 3, 50 метра
- височина на билото 6,00 метра
- Мазе, горен ръб на подова плоча 3,00 метра под земята
- Покрив във формата на двускатен покрив
- Навес на покрива 0, 30 метра
- Анекс вестибюл 1, 00 метра ширина, 1,50 метра дълбочина, от земята 3,00 метра височина, плосък покрив
- Разширение на покрива на вътрешния двор, опорно разстояние 3,00 метра от ръба на къщата и 3,00 метра ширина, плосък покрив, височина от земята 2,50 метра
Стъпка по стъпка
1. Ментално разлагане на осезаеми частични обеми:
- Тяло на къщата, горен ръб на подовата плоча до височината на стрехата
- Височина на стрехите на покрива до височина на билото
- предно стъкло
- Покрив на терасата
2. Определяне на математическите формули за изчисляване на обема на долните конструкции:
a. Тяло на къщата: Дължина x Ширина x Височина
b. Покрив: Дължина x ширина x височина x 0,5
c. Уловител на вятъра: Дължина x ширина x височина
d. Покрив на терасата: Дължина x ширина x височина
3. Изчисляване на обема:
a. Тяло на къщата: 10,00m x 8,50m x (3,50m+3,00m)=552,50m³
b. Покрив: 10,00m x 8,50m x (6,00m – 3,50m) x 0,5=212,00m³
c. Ветробран: 1, 50m x 1, 00m x 3, 00m=4, 50m³
d. Покрив на терасата: 3,00m x 3,00m x 2,50m=22,50m³
e. Сума a. до d.=791, 50m³
Бележки за изчислението
Примерът показва, че изчисляването на кубатура всъщност е много просто с правилния подход. Тези подсказки и съвети ще ви помогнат да постигнете целта си без грешки:
Дисекция
Разбийте структурата за изчисляване на отделни обеми, които са възможно най-лесни за изчисляване. Това означава, че почти винаги можете да използвате формулите за правоъгълни или триъгълни тела, познати от ученическите ви дни.
Наклон на покрива
Без значение колко стръмен е покривът и дали е симетричен или асиметричен, скатните покриви винаги могат да бъдат изчислени по формулата дължина x ширина x височина x 0,5. Дори едноскатните покриви могат да бъдат изчислени по този начин, ако го разбирате като специална форма на двускатен покрив с покривна повърхност с наклон от 90 градуса.
Долен ръб за специални компоненти
Независимо дали става въпрос за вестибюл или терасовиден покрив, когато няма структурен долен ръб, повърхността на терена може да се разглежда като долната граница на обема. Например, ако вестибюлът е разположен на наклонен терен, използвайте височината на терена при входната врата като подходяща височина.
