Независимо дали сте собственик на жилище или наемател: В Германия всяко частно домакинство трябва да плаща така наречената такса за дъждовна вода, известна още като такса за дъжд. Кой трябва да плати тази такса, как се изчислява и може ли да бъде избегната?
Определение
Таксата за дъждовна вода е част от таксата за отпадъчни води, която е разделена на отпадъчни води, прясна вода и дъждовна вода и се изчислява и събира отделно. Тази такса също е популярно наричана „данък дъжд“, тъй като се налага върху цялата дъждовна вода, която се отвежда в канализационната система. Следователно в изчислението са включени само застроените и запечатани имоти.
Забележка:
Незапечатаните или лошо запечатаните зони обаче остават освободени от данъци. Тук дъждовната вода не се влива в обществената канализация, а по-скоро се просмуква в земята.
Кой плаща?
В Германия всяко частно домакинство - включително собственици на жилища и апартаменти - както и всяка компания и публична институция (т.е. общински и държавни компании и органи) трябва да плащат таксата за дъждовна вода. Наемодателите имат право да прехвърлят таксата върху наемателите чрез оперативните разходи, при условие че съответното споразумение е посочено в договора за наем.
Забележка:
Противно на някои доклади за обратното, собствениците и наемодателите нямат право да приспадат таксата за дъждовна вода от своите данъци. Това се отнася само за почистването и поддръжката на канализационните тръби във вашия имот.
Зрялост
По правило таксата за дъждовна вода се дължи веднъж годишно, въпреки че конкретната сума зависи от запечатаната зона на вашия имот. Колкото по-голяма е запечатаната площ, която включва и покрива, толкова по-висока е сумата за плащане. Средно таксата за дъжд е около 150 до 200 евро годишно.
Изчисляване
Изчисляването на таксата за валежи е сложно и следователно трябва да се извърши от някой с подходящи специализирани познания. В много случаи обаче изчислението вече се извършва автоматично от общините, които изчисляват дела на павираните и следователно релевантни за такса площи въз основа на въздушни снимки.
Помислете за павирани площи
- Покривни повърхности (с изключение на зелени покриви)
- павирани площи и пътеки
- павирани алеи и места за паркиране (включително навеси)
- Тераси
- чакълени площи
Когато се съберат заедно, тези площи формират основата за конкретния размер на таксата за дъждовна вода,при което общините таксуват между 0,70 и 2,00 евро на квадратен метърТова може да бъде огромно разлики във финансовата тежест, както показва нашето примерно изчисление за еднофамилна къща със 100 m2покривна площ и 54 m2 павирани и павирани площи:
Съвет:
Размерът на запечатаните зони в повечето случаи е закръглен надолу до цели 10m2, в нашия случай до 150m2.
| Град | Такса за валежна вода | Общи разходи |
|---|---|---|
| Франкфурт | 0, 50 EUR/m2 | 75.00 EUR |
| Щутгарт | 0, 68 EUR/m2 | 102.00 EUR |
| Хамбург | 0, 73 EUR/m2 | 109, 50EUR |
| Кьолн | 1, 27 EUR/m2 | 190, 50 евро |
| Дрезден | 1, 56 EUR/m2 | 234.00 EUR |
| Мюнхен | 1, 77 EUR/m2 | 265, 50 евро |
| Берлин | 1, 809 EUR/m2 | 271, 35 евро |
Байпас
Много хора се питат дали и как могат да избегнат таксата за дъждовна вода. Всъщност пълното байпасиране обикновено не е възможно, но таксата може да бъде намалена чрез следните мерки:
- Поддържайте дела на павираните площи възможно най-нисък
- Активирайте оттичането на дъжд от павирани повърхности върху тревни площи или ливади на вашия собствен имот, напр. Б. чрез подходящо наклонена тераса или инсталиране на дренажи от покрива
- не създавайте градина с чакъл или чакъл
- Зелени покриви
Зелените покриви често могат да спестят много пари, тъй като те абсорбират част от валежите и следователно общините приспадат озеленената площ като процент от общата площ. Можете обаче да избегнете таксата изцяло, ако вашият имот не е свързан към канализационната система или инсталирате цистерна за събиране на дъждовна вода.
Съвет:
Препоръчва се повишено внимание и при изграждането на езеро, тъй като в зависимост от общината това може да се счита и за павирана площ.
Често задавани въпроси
Какво се счита за незапечатана зона?
Всички зелени и тревни площи се считат за незапечатани, както и засадените декоративни и полезни растителни лехи и угар. От друга страна, материалите, които позволяват на част от дъждовната вода да проникне, се считат за лошо уплътнени (и следователно обикновено се считат за малка част от таксата за дъждовна вода). Те включват например площи с пясък и чакъл, павета за тревни площи, павета за тревни фуги, чакълени тавани, дървени решетки и паважи.
Защо въведеното количество валежи не се взема предвид?
Много просто: за да се направи това, количеството дъждовна вода, изпусната в канализационната система, трябва да бъде измерено по някакъв начин, което обаче изисква огромни усилия и не може да се извърши без грешки. Тъй като това усилие би довело до значително увеличение на цената на таксата, властите се споразумяха за тази форма на изчисление.
