Drempel, Trempel или Kniestock – много хора се докосват до тези термини само когато искат сами да построят къща. Когато наемате или купувате, трябва да обърнете внимание и на формата на покрива. Тъй като това определя колко жизнено пространство има на тавана, това може да повлияе на разходите за отопление и наличното пространство за съхранение.
Дремпел
Дремпелът понякога се нарича и Тремпел. Той описва тип мансарда, при която скосеният покрив започва от пода на тавана. В резултат на това височината на стаята е по-ниска в тавана и жилищното пространство е по-малко. Стените от гипсокартон могат да се използват за създаване на визуално по-равномерно разграничаване на помещенията. Ако вратите са вградени в тези стени, отвореното пространство зад тях все още може да се използва като място за съхранение. Това може да е важно в следните случаи:
При изчисляване на жилищната площ
Къща с Trempel има значително по-малко жизнено пространство на последния етаж, отколкото на приземния етаж или следващите етажи. Това трябва да се има предвид при изчисляване – както при покупка, така и при наемане на имоти.
Когато планирате преустроено таванско помещение
Ако таванското помещение ще се използва и като жилищно пространство, разликата между утъпкване и колене играе решаваща роля. При Trempel, поради острия ъгъл между покрива и пода, много пространство се „губи“или може да се използва само в ограничена степен като място за съхранение. Това е важен момент, особено за тавански апартаменти.
При изчисляване на пространството за съхранение
Използването на стени от гипсокартон може да дефинира жилищното пространство по-ясно и да изглежда по-привлекателно визуално. Освен това предлага допълнително ниво на изолация. За съжаление, мястото за съхранение обикновено се губи, когато се постави. Този проблем може да бъде избегнат, ако вратите се вмъкнат в гипсокартонените стени. По този начин те не само представляват визуално обогатяване, но и образуват въздушна възглавница за изолация. Те също така предлагат възможност за използване на пространството между тавана и стената за съхранение и съхранение.
Наколенка
Разликата с Trempel е, че наклоненият покрив на стик за коляно лежи върху повдигнатата външна стена. Това води до следните свойства и предимства:
Жилищна площ
Тъй като покривът не започва директно от пода, а поне на височината на коленете, площта, която може да се използва като жилищна площ, е значително по-голяма. Това може да бъде предимство при наемане - но определено е решаващо при изчисляване на наемната цена.
Височина на главата
Поради повдигнатата основа на покрива, височината на главата също е по-висока. Това благоприятства размера на жилищното пространство от една страна и комфорта и пространството за съхранение от друга.
брой кубически метри
Дори ако наклоненият покрив е на височината на коленете, броят на кубичните метри е по-голям, отколкото при Trempel. Това може да увеличи наемната цена. Освен това има полза от пространството за съхранение. Дори ако стените са покрити с гипсокартон, жилищното и складовото пространство е по-голямо.
Решение
Ако изборът между двете форми е открит, трябва да се обърне внимание на индивидуалните предимства на вида и личните изисквания. Следните точки могат да помогнат:
Складово помещение
Ако таванът ще се използва само като склад, по принцип не е необходимо да се взема решение. Както тремпелният покрив, така и високият до коляното покрив могат лесно да се използват като складово помещение. Въпреки това, поради по-голямата си височина, високият до коленете покрив предлага повече пространство нагоре и по-удобни възможности за позициониране.
Жилищна площ
Жилищното пространство е по-голямо с покрив с височина до коленете, но разбира се, както и височината на главата, зависи от ъгъла на наклонения покрив. Колкото по-тъп е ъгълът, толкова повече жилищното пространство прилича на зоната на долните етажи.
Разширение
Когато се превръщат в жилищно пространство, покривите с дължина до коляното обикновено са за предпочитане, тъй като по-голямото жилищно пространство и по-голямата височина на жилищното пространство се запазват дори при използване на гипсокартон или друга облицовка.
Отопление
По-високите и по-големи помещения изискват по-дълго време и повече енергия за отопление. Това означава и по-големи суми, които трябва да се използват за гориво. Ако таванът така или иначе се използва само като складово помещение, това разбира се играе второстепенна роля.
Височина и цени на хола
Височината на жилищните помещения в новите сгради е между 2,3 и 2,4 метра. Таваните и мазетата, които не се използват като жилищни помещения, както и складовите помещения трябва да са с височина най-малко 2,2 метра. В случай на долни стаи, обикновено не цялата площ се счита за жилищна площ.
Въпреки това има едно изключение: Ако е сключен договор за наем и е посочена долната височина на тавана, не може да се направи последващо намаление на наема.
Ако искате да наемете или отдадете под наем тавана, трябва предварително да се информирате за следните точки:
Каква минимална височина е необходима за жилищно пространство в съответната федерална провинция?
Има само малки разлики между федералните провинции, но трябва да се обърне специално внимание на това, когато се правят изчисления.
Какво ще кажете за пропорционалните изчисления?
В някои случаи по-ниските височини на помещенията не се считат за жилищна площ, но се броят като място за съхранение и подово пространство.
Специални функции
В стари сгради, с по-ниски височини на помещенията, предварително посочени в договора и в специални случаи, по-ниските площи също могат да се считат за жилищна площ. Препоръчително е да получите информация от Асоциацията за защита на наемателите.
