Не могат да бъдат дадени общовалидни препоръки за планиране на пилотна основа, тъй като разходите в крайна сметка зависят от строителния проект. Затова вземете примерите за разходи като ръководство и получете индивидуална оферта за вашия строителен проект от вашия доставчик на услуги.
Състав на строителните разходи за пилотната основа
Разходите за строителство се състоят от различни отделни елементи, които в крайна сметка водят до сбора на общите разходи. Отделните елементи могат да включват:
- Строителен доклад за почвените условия
- Проверка на решетката на гредата от строителен инженер
- Изработване на решетка от бетонни греди
- Укрепване на основната плоча
- Пристигане и заминаване на машините
- Фиксирана такса за създаване на строителната площадка
- Напускане на разкопките
- Изправяне на строителната площадка с пясък
Строителен доклад за почвените условия
Изготвянето на строителен доклад за състоянието на почвата е препоръчително, защото ви позволява да определите необходимостта от пилотна основа, но също така и здравината на пилотите и материала. Плащате около 1000 евро нето за почвения доклад.
Проверка на решетката на гредата от строителен инженер
Решетка от греди може да се бетонира върху основата, за да се разпредели натоварването. За да определите дали допълнителното натоварване, причинено от пилотната основа, е приемливо, трябва да наемете строителен инженер. Разходите са около 600 евро нето.
Изработване на решетка от бетонни греди
Ако решетката на гредата не е налична или носещата способност е била установена от строителния инженер за недостатъчна по време на изпитването, е необходимо производство. За това се използва бетон. Плащате около 4 000 евро нетно за производството на такава решетка.
Укрепване на основната плоча
Може да е необходимо укрепване на подовата плоча, ако трябва да се изгради пилотна основа за еднофамилната къща. Разходите са около 3000 евро нето.
Пристигане и заминаване на машините
Необходими са специални строителни машини за пилотната основа, която трябва да бъде транспортирана до строителната площадка и взета отново. Цените за тази услуга са около 600 евро нето.
Фиксирана такса за създаване на строителната площадка
Строителната площадка трябва да бъде подготвена за пилотната основа. Това включва, наред с други неща, изкопаване, така че пилотите да могат да бъдат забити. Плащате фиксирана ставка от около 1000 EUR нетно за създаване на строителната площадка.
Напускане на разкопките
След приключване на строителните работи остава изкоп, който обикновено трябва да бъде премахнат. Тази услуга също струва около 1000 евро нетно.
Изправяне на строителната площадка с пясък
Изправянето на строителната площадка е важно, за да може да последва по-нататъшна работа и по-късно да имате възможност да създадете градина около еднофамилната къща. Цените за изправяне с пясък са между 400 и 600 евро.
Изчисляване на отделните пилоти
В допълнение към тази основна и подготвителна работа, пилотите се фактурират индивидуално. Могат да се използват различни купчини.
Модерна пилотна основа с бетон на място
Дали съвременната пилотна основа може да се използва с бетон на място зависи от естеството на почвата. Въпреки това, като правило, няма проблеми. Изпълнението се извършва чрез дълбок изкоп. Бетонът се излива в този изкоп. Следователно той се доставя на строителната площадка в течно състояние и се обработва там. Използва се кофраж, при който бетонът на място се втвърдява веднага. Обработката е лесна на място и могат да се постигнат различни дълбочини на пилотната основа.
Плаваща или стояща пилотна основа
Дали във вашия строителен проект се използва плаваща или стояща пилотна основа зависи от почвените условия. При плаващи пилотни фундаменти натоварването се предава чрез триене върху страничната повърхност на пилота. При стояща пилотна основа обаче натоварването се измества към по-дълбок слой земя.
По отношение на разходите двата варианта не се различават много. Вече описаните подготвителни и последващи работи се използват както за стоящи, така и за плаващи пилотни основи.
Шнекови сондажни пилоти
Шнековите пилоти са доста евтини в сравнение с другите опции. Плащате около 800 евро нето за всяка отделна публикация.
Необработени на място бетонни пилоти
Тези публикации са на цена за текущ метър. Това струва около 100 евро нето, ако диаметърът на пилотите е 40 сантиметра. Освен това е необходимо да се намали височината на бетонните пилоти на място. За тази стъпка ще бъде таксувана фиксирана ставка от 100 EUR нето за брой.
Алтернативна опция за ценообразуване
Разходите за поставяне на пилоти обикновено се таксуват на метър. Цените са между 25 и 30 евро. Материалът и дизайнът не са включени в тази цена. Това означава, че трябва да заплатите както часовете на майстора, така и материалите. Стоманобетонът може да бъде закупен доста евтино, така че можете да спестите от разходите за строителство, ако изберете този материал.
Възможни общи разходи за пилотната основа
Общите разходи за пилотната основа във всеки случай са в петцифрен диапазон. Ще платите около 12 000 евро нетно за работата, която е необходима като част от подготовката и последващите действия. Нетната цена е без ДДС. Към това се добавят и разходите за пилотите, които се таксуват на метър. Ако се вземат предвид материалните разходи и цената на работните часове, текущият метър за облицован бетонов стълб струва 100 евро. Дължината на купчините може да бъде няколко метра. Еднофамилна къща може да изисква около 20 купчини. Това води до следните общи разходи:
- 20 стълба, всеки пет метра дълъг=10 000 EUR
- Рязане за всеки пост=2 000 евро
- Изчисляване на допълнителни разходи=12 000 EUR
- ДДС 19%=4 560 евро
- Общата сума на примерното изчисление е 28 560 EUR.
По този начин пилотната основа е доста висок разходен фактор, който обаче прави възможно изграждането на еднофамилна къща върху доста неподходяща повърхност. Индивидуалните общи разходи за вашия строителен проект може да се различават от това примерно изчисление, тъй като се изчисляват много индивидуално. По принцип обаче трябва да очаквате по-висока петцифрена сума за еднофамилна къща.
