Балконът е най-малката и за много хора единствената форма на лично открито пространство. Това прави още по-важно те да бъдат използвани възможно най-дълго през цялата година. Остъкляването на балкона помага да поддържате балкона или лоджията приятни и удобни дори в преходни периоди. По-долу ще обясним колко високи са разходите, използвайки ясни примери.
Влияещите фактори
Ако на този етап искате конкретни цифри, на които можете да базирате планирането и финансирането на остъкляването на вашия балкон, ще останете разочаровани. За съжаление, в момента няма обвързваща ценова листа, от която можете да съставите собствен проект за балкон и лоджия, както желаете. Вместо това цените зависят до голяма степен от индивидуалния строителен проект. Но защо е така? И какви фактори определят цената?
Регионът
В началото може да е лесно да пренебрегнете този аспект. Подобно на строителните цени като цяло, тези за остъкляване също варират значително в различните региони. Всеки, който наема майстори в селските райони, обикновено може да очаква значително по-ниска цена. Освен това все още има ясно разделение запад-изток, така че остъкляването на балконите в западните градски райони е значително по-скъпо, отколкото - като краен пример - в структурно слабите селски райони на новите федерални провинции.
Екзекуцията
Техническата реализация със сигурност има най-голямо влияние върху разходите. Точно както при автомобилите например има илюстративната и многократно цитирана разлика между практичен семеен ван и бърза спортна кола, общата техническа настройка, материалите и не на последно място конструктивните детайли също са много променливи в случай на остъкляване. Затова трябва да имате предвид тези аспекти, когато претегляте цените:
Измерение
- Големите остъклени площи са по-скъпи като цяло, но по-евтини на квадратен метър поради обемни отстъпки и др.
- Колкото повече ъгли, специални детайли и т.н. спрямо площта на остъкляването, толкова по-скъпо
Рамка
Пластмаса
- евтина базова версия в бяло
- сравнително големи напречни сечения на рамката
- Повърхностите могат да бъдат фолирани в цвят (допълнителни разходи за цвят около 7% за едностранно фолиране, до 15% за двустранно оцветяване)
Алуминий
- тънко напречно сечение
- много издръжлив и устойчив
- Могат да бъдат избрани анодизирани цветове, приблизително 30 до 50% по-скъпи от пластмасата
Стомана
- най-висока товароносимост за големи елементи или особено тънки рамкови профили
- От друга страна, може да се използва само в ограничена степен, когато са необходими топлинни изисквания
- Избор на цвят пред покритие
- Цени приблизително като алуминий
Дърво
- много елегантен външен вид
- но са възможни големи напречни сечения на касата и сравнително малки размери на крилото
- Цветът може да се определи произволно чрез боя
- Струва около 10% по-малко от стомана и алуминий
- За специални варианти (дърво-алуминиева конструкция) и над това
Остъкляване
Единичен стъклопакет
най-евтиният вариант, предлага защита от времето и вятъра, както и защита от падане, ако е необходимо
Изолационни стъкла
- отговаря на изискванията за топлина
- предлага се като стъклопакет с две или три стъкла
- Допълнителни разходи в зависимост от качеството на изолацията между 50 и 150%
- Ако има висок изолационен ефект, са необходими допълнителни разходи за рамката и евентуално различна конструкция поради голямото тегло на стъклата
Още точки
- Фиксиран стъклопакет без подвижни елементи евтин, но не много удобен поради липсата на отварящи се крила, затова обикновено само в комбинация с други елементи
- Въртящо се или въртящо се крило (като „нормалните“прозорци) обикновено най-евтината опция за части от стъклопакета, които могат да се отварят, допълнителни разходи в сравнение с неподвижното остъкляване приблизително 30%
- Плъзгащата се система спестява много място, тъй като никакви крила не стърчат навътре в балкона, подходяща за големи отворени площи, но обикновено лесна за изпълнение само с единично остъкляване без топлинни изисквания, допълнителни разходи в сравнение с въртящите се крила до 20 -50% (в зависимост от версията)
Фитинги
- Стандартно видим
- прикрепени фитинги
- невидим обков до 20% по-скъп
Местоположение и достъпност
Ако балконът, който трябва да бъде остъклен, е лесно достъпен, например през свързания апартамент, и доставката до сградата не е проблем, неизбежните разходи, свързани със строителната площадка, са ниски. Ако, от друга страна, са необходими допълнителни съоръжения като скеле или кран, тези специални характеристики водят до високи разходи почти независимо от действителната остъклена площ. Става особено трудно, ако самата сграда не може да бъде достигната с транспортьора и усилията, свързани с достигането до строителната площадка, се увеличават значително.
Период на строителство
Въпреки че остъкляването на лоджия или балкон със сигурност трябва да е постоянно, то със сигурност може да се опише като сезонен обект по отношение на строителните разходи. Ако планирате и поръчате през пролетта, обикновено ще трябва да вземете предвид значително по-високи разходи, отколкото през зимата. Основната причина за това е натоварването на капацитета на фирмите. Пълните книги с поръчки водят до по-малко строги изчисления от страна на изпълнителите, отколкото спокойна работна ситуация или дори празно време в компанията.
Вторият времеви аспект е непрекъснатото увеличение на цените на строителството. Ако поръчате днес, никога няма да получите същата цена като миналата година. В зависимост от региона и търговията средното увеличение на цената на строителството в Германия е между 5 и 10% годишно. Следователно рамката на разходите, която е актуална днес, ще бъде остаряла след шест месеца или дори цяла година и няма голямо значение.
Оценки на реалните разходи
Сега, след като се запознахте с някои аспекти, които могат да окажат ясно влияние върху очакваната цена, следващият въпрос е коя цена ще бъде променена от споменатите подробни точки. Трябва да се отбележи, че едва ли е възможно да се даде надеждна рамка на разходите, без да се знае местоположението на строителството, изпълнението и не на последно място времето за изграждане. Ето защо следващите цифри могат да служат само като грубо ръководство и трябва да бъдат проверени възможно най-скоро с реална оферта от местна компания. Информацията се основава на нормален размер на балкона от приблизително 2,00 x 4,00 метра:
- Пластмасови елементи с фиксирано остъкляване, единично стъкло: приблизително 80 – 100 EUR / m2
- Пластмасови елементи с фиксирано остъкляване, изолационно остъкляване: приблизително 120 EUR / m2
- Пластмасови елементи, въртящи се крила, изолационни стъкла: приблизително 160 – 180, - EUR / m2
- Дървени елементи, въртящи се крила, изолационни стъкла: приблизително 200 EUR / m2
- Пластмасова плъзгаща се система: приблизително 400 – 450 EUR / m2
- Плъзгаща се система алуминий: приблизително 600 –
- Пластмасови сгъваеми елементи: приблизително 500 EUR / m2
- Сгъваеми елементи алуминий / стомана: приблизително 700 EUR / m2
Друга допълнителна работа
Не всички площи на балконско остъкляване могат лесно да бъдат определени с помощта на фиксирани параметри на разходите и основната площ на стената. Винаги, когато трябва да се извърши специална работа, като корекции на съществуващия балкон, има смисъл от различен подход. Тук една груба рамка на разходите може да бъде реалистично оценена въз основа на необходимото работно време. Избран е следният подход:
Очаквано време в часове x брой необходими хора x 50, - EUR
Ставката от 50 евро на час е приблизителна средна стойност между неквалифицирани работници и квалифицирани работници и включва също по-малки помощни средства и оборудване.
ВНИМАНИЕ:
Почасовото заплащане за изчисляване никога не трябва да се бърка с почасовото заплащане, което работниците действително получават. В допълнение към действителната заплата, методът на изчисление включва и допълнителни разходи за заплати и допълнителни такси за други разходи!
Когато оценявате работното време, винаги трябва да оценявате щедро и, ако е необходимо, да приемате най-неблагоприятните условия. Предвид броя на хората обаче е важно част от работата да не може да бъде извършена сама.
Разходна рамка, цени и бюджет
Става ясно, че цената на остъкляването на балкона не може да бъде бързо определена за няколко минути. Множество фактори оказват влияние и могат да се използват като променливи, за да не се надхвърли съществуващият бюджет. Ако искате да определите действителната сума пари възможно най-точно, трябва да процедирате по следния начин:
- Определяне на фиксирани рамкови условия: размер на балкона, местоположение и достъпност
- Определете желаните площи за остъкляване
- Посочете необходимите или желани детайли, като материали на рамката, отварящи се крила и др.
- Оценете допълнителната работа и т.н. въз основа на времето
- Определяне на рамката на разходите въз основа на ключови цифри
ВАЖНО:
Планирайте буфер за непредвидени събития!
- Сравнете рамката на разходите с бюджета
- Ако бюджетът е надвишен, коригирайте отделните параметри, докато рамката и бюджетът се хармонизират
- Не забравяйте да проверите определената рамка на разходите чрез оферти
ЗАБЕЛЕЖКА:
Само конкретна оферта с оглед на място дава възможност да се каже със сигурност дали калкулираната сума е изгодна и отговаря на реалната цена. Това сравнение става особено значимо, когато се получат няколко оферти за сравнение!
